¿Estás buscando la propiedad perfecta en Barcelona? ¡Entonces estás en el lugar adecuado! En este blog, exploraremos las agencias inmobiliarias más exclusivas de la ciudad. Ya sea que busques una villa de lujo o un piso moderno, estas agencias pueden ayudarte a encontrar exactamente lo que necesitas. Así que, sin más dilación, comencemos…
Barcelona es un destino popular tanto para turistas como para expatriados, y como resultado, hay muchas agencias inmobiliarias entre las que elegir. Sin embargo, no todas las agencias son iguales: algunas son más exclusivas y se centran en propiedades de alto standing. En esta entrada del blog, hablaremos de las agencias inmobiliarias más exclusivas de Barcelona. También te explicaremos cómo acceder a todas las propiedades ofertadas en este momento en Barcelona por las mejores agencias, para encontrar la vivienda de alto standing que estás buscando.
Tipos de agencias inmobiliarias en Barcelona
Cuando se trata de comprar o alquilar una vivienda en Barcelona, hay una amplia gama de agencias inmobiliarias entre las que elegir. Algunas se especializan en propiedades de lujo, mientras que otras se centran en opciones más asequibles. Nos centraremos en evaluar qué agencias ofrecen propiedades de alto standing en venta en Barcelona. El sector inmobiliario en España está compuesto principalmente por pequeñas empresas locales, en muchos casos gestionadas por una única persona, o por pequeños equipos. En Barcelona, la oferta inmobiliaria de lujo está repartida entre más de 300 agencias, y las propiedades no siempre se publicitan.
Una característica relevante del mercado inmobiliario en España es que la profesión sorprendentemente no está regulada. Así que nos podemos encontrar con profesionales con escasa formación. En Catalunya, sin embargo, se precisa de un curso de capacitación profesional para registrarte como agente inmobiliario y además se precisa de un seguro de Responsabilidad Civil y de Caución.
Un aspecto que suele sorprender a los compradores extranjeros es que pueden encontrar la misma vivienda anunciada por diferentes agencias. La venta de propiedades se pueden realizar sin un contrato de exclusiva, de forma que el propietario da su propiedad a vender a varias agencias simultáneamente. Al final, esta práctica provoca desconfianza entre los compradores y problemas entre las agencias, ya que, únicamente cobrará honorarios aquella que consiga cerrar la venta.
Con tantas opciones disponibles, puede resultar difícil saber por dónde empezar. Con tantas opciones disponibles, puede resultar difícil saber por dónde empezar. Sin embargo, existe la opción de contratar un Personal Shopper inmobiliario o agente inmobiliario del comprador que facilitará todo el proceso y además negociará el mejor precio en la compra. Los Agentes Inmobiliarios del Comprador conocen las mejores agencias de la zona y dónde están las mejores ofertas. Tanto si buscas un impresionante ático como un acogedor estudio, un Personal Shopper te ayudará a ahorrar tiempo y dinero.
Expertos inmobiliarios locales
Son las agencias tradicionales de Barcelona, las de toda la vida. Se conocen el terreno al dedillo y saben dónde están los mejores inmuebles. Tienen una red de contactos local y, en muchas ocasiones, complementan su labor con gestión de patrimonio o administración de fincas
Este tipo de agencias son conservadoras y estables. Suelen tener el personal contratado en nómina, así que no hay alta rotación y los agentes están muy bien formados. Quizá el inconveniente es que no tienen tantos contactos internacionales, pero conocen bien los precios y los inmuebles que tienen están bien valorados al precio de mercado.
Algunas agencias inmobiliarias tradicionales de confianza en Barcelona que trabajan propiedades de lujo son:
Fincas Viscasillas:
Fundada en 1979, es una empresa familiar que se ha ganado su prestigio en el sector. Sin duda, una buena opción de confianza para adquirir inmuebles.
MG Grupo Inmobiliario:
Es una empresa que dispone de una oferta bastante amplia en la zona alta de Barcelona. Se pueden encontrar viviendas muy exclusivas para la compra.
Agencias Internationales
En muchos casos, se trata de franquicias internacionales, muchas de ellas; Norteamericanas o Inglesas que se han establecido en Barcelona para captar el público de alto poder adquisitivo.
Engel Völkers:
Fue una de las primeras en establecerse en España. De origen Alemán, inició su andadura con una estrategia de desnatado. Trabajando solo propiedades de alto standing, para crear una marca de prestigio y después expandirse a todo el mercado local y todo tipo de producto. Dispone de una amplia red de trabajadores autónomos y una página web que atrae mucho público internacional.
Sotheby’s International Realty:
Se trata de una Franquicia americana especializada en propiedades de lujo. Establecida en España hace más de una década, cuenta con una clientela de alto standing muy fiel. Quizá menos conocida que la anterior, y sin embargo, cuenta con una página web que atrae mucho más tráfico internacional. Sin duda, es una opción también a considerar.
Estos son algunos ejemplos de agencias inmobiliarias exclusivas de Barcelona, pero como hemos comentado, si queremos acceder a toda la oferta disponible y evitar pagar un sobrecoste en la compra de inmuebles exclusivos, sin duda, el acompañamiento experto es muy recomendable.
En RealEstate.Barcelona, contamos con expertos inmobiliarios y técnicos que te podrán asesorar en la adquisición de inmuebles exclusivos, tanto para inversión como para uso personal. No dudes en contactar con nosotros. Podemos ayudarte a encontrar el inmueble de tus sueños.
